Đánh thuế đối với bất động sản thứ hai và bất động sản bỏ hoang.

Tuyên giáo dồn dập đưa tin kêu gọi đánh thuế đối với bất động sản thứ hai, và bất động sản bỏ hoang.

Đây là một thứ tâm lý của dân tộc tiểu nhược ươn hèn, có mặc cảm nghèo nên thù ghét người giàu. Đây là phiên bản của khẩu hiêu cướp chính quyền ngày xưa, “Cướp của người giàu chia cho người nghèo.” Giới cần lao khố rách áo ôm, nhưng được cái là tham lam, rất ưa thích khẩu hiệu này.

Nên nhớ rằng, mọi chi phí đều đi vào giá thành. Thuế là một loại chi phí, nó sẽ đi vào giá thành. Tôi chưa thấy sản phẩm nào mà sau khi bị đánh thuế thì nó sẽ giảm giá so với trước khi bị đánh thuế.

Người giàu họ gồng được, nên họ sẽ chuyển thuế vào giá. Ai sẽ thiệt thòi? Là người tiêu thụ sau cùng. Ở đây là người mua hoặc thuê nhà/đất. Cuối cùng thì giới cần lao cũng sẽ thiệt thòi mà thôi.

Đánh thuế nhà/đất bỏ hoang?

Đây là một hình thức ăn cướp rõ ràng.

Đó là tài sản của người ta, người ta dùng hay để hoang là kệ người ta. Mà định nghĩa thế nào là bỏ hoang? Ông A đầu tư nhà đất, trong lúc chưa bán được thì có gọi là bỏ hoang không? Trên đời này, có luật pháp nào đánh thuế một thương nhân chỉ vì anh ta có hàng tồn kho chưa bán được không?

– Khi một nhà đầu tư chưa bán hàng ra được, đồng nghĩa là anh ta bị thiệt hại về vốn (chôn vốn trong hàng hoá, bị chi phí cơ hội), bị thiệt hại về lãi vay. Chưa hết. Cứ cho là ông A có n căn nhà bỏ hoang. Trước đó, số nhà này đã tạo ra bao nhiêu việc làm cho công nhân xây dựng? Bao nhiêu nguyên vật liệu đã được dùng vào việc xây nhà. Tất cả chi phí cho việc đầu tư vào những căn nhà này là chuỗi liên kết trong các ngành khác. Không xây nhà thì gạch cát đá xi-măng bán cho ai? Đến khi xây xong một căn nhà, thì căn nhà đó đã đóng thuế thông qua thuế trên nguyên vật liệu, thuế trên cước phí vận chuyển. Nghĩa là những căn nhà của ông A đã gián/trực tiếp tạo ra nhiều việc làm, góp phần vào GDP quốc gia.

Đánh thuế ông A chỉ vì ông ấy có nhiều nhà, có phải là một hình thức thù ghét người giàu không?

– Bạn sẽ nói rằng, đánh thuế các biệt thự của ông A.

Cái này thì càng nguy hiểm hơn nữa.

Ông A đầu tư một căn biệt thự, thí du 40 tỷ. Nay để tránh thuế thì ông ấy sẽ đầu tư vào phân khúc khác, chẳng hạn 8 căn nhà bình dân, mỗi căn 5 tỷ. Hoặc 10 căn, mỗi căn 4 tỷ. Khi đó giới bình dân sẽ không cạnh tranh nổi với ông A – lúc này là buyer trong phân khúc này.

Bạn nghĩ xem, cuối cùng cũng sẽ lại là giới bình dân chịu thiệt thòi.

– Khi ông A mua bán nhà đất, đều phát sinh thuế từ việc mua bán này. Vì ông A lặp lại việc mua bán nhiều lần, nên đóng thuế nhiều lần, nhà nước thu được thuế nhiều. Trong khi đó, một gia đình cần lao mua 1 căn nhà, vài chục năm không mua bán chuyển nhượng thì nhà nước lấy gì mà thu thuế. Giết ông A có phải là tự cắt nguồn thu không?

Trong thí dụ nói trên. Ông A giao dịch mua bán 1 căn biệt thự thì đã đóng thuế trị giá đã bằng 8-10 lần thuế của căn nhà bình dân. Tại sao lại thù ghét ông A? Nghĩa là một giao dịch của ông A bằng với 8-10 giao dịch của giới bình dân. Nhà nước thu thuế mà lại được lợi ích là ít thủ tục hành chính hơn.

Cứ mỗi lần báo đài đưa tin “nhà đất bỏ hoang” thì 100% đều đưa hình ảnh những căn biệt thự bỏ hoang ở những khu xịn xò. Nên nhớ rằng những căn biệt thự này không ở phân khúc nhu cầu nhà ở của giới cần lao. Vậy thì thù ghét với người giàu làm chi? Nếu họ không đầu tư vào biệt thự mà chuyển hướng sang đầu tư vào phân khúc nhà bình dân, khi đó giới cần lao càng không mua nhà nổi.

Hãy thay đổi suy nghĩ.

Không phải tự nhiên mà ông A giàu. Hầu hết những người giàu đều đã-từng-nghèo. Nếu bạn thua ông ấy, thì hãy phấn đấu, thay vì thù ghét ông ấy.

Chủ nghĩa xã hội muốn rằng tất cả mọi người đều nghèo như nhau.

Chủ nghĩa tư bản chấp nhận rằng có một số người giàu hơn. Họ sẽ tạo việc làm cho xã hội.

Người nghèo có mặc cảm yếu nhược nên nhờ nhà nước can thiệp, muốn rằng nhà nước lấy của cải của ông A (qua hình thức thuế) để chia cho người nghèo.

Trong cuộc hát hò đòi đánh thuế này, chỉ có nhà nước là thu lợi, còn giới cần lao vẫn sẽ thịu thiệt thòi, vì giá nhà đất sẽ tăng. Và hãy nhớ, khi một sắc thuế đã ban hành, thì nhà nước sẽ không ngu gì mà bãi bỏ nó.

Bạn còn nhớ không. Gần đây thôi. Trước khi ban hành bảng giá đất, thì tuyên giáo cũng đi một loạt bài rằng, bảng giá đất mới sẽ không làm tăng giá đất. Nhưng sau khi ban hành bảng giá đất thì đất tăng giá. Thị trường vận hành theo quy luật của nó chứ không tuân theo bất cứ nghị quết chỉ thị nào.

The government is always evil. Always.

It always wants to take more from you. Always.