Câu chuyện bỏ cọc ở Thủ Thiêm
***
Mình có cảm giác đám báo chí nhào vô xâu xé vụ bỏ cọc đất Thủ Thiêm như kền kền rỉa xác chết.
Còn bộ máy nhà nước thì bị cuống vào câu chuyện này đến mức mất tỉnh táo.
Làm ơn suy nghĩ với tư duy thị trường. Một chính quyền tốt nhất là một chính quyền ÍT can thiệp vào thị trường nhất.
Ở các nước kinh tế thị trường, câu chuyện bỏ cọc ở Thủ Thiêm chẳng có gì um sùm để bàn luận chính sách.
Khi trúng đấu giá mà không mua, thì bị mất cọc. Về bản chất, đó là một khoản phạt. Đó là luật chơi trên toàn thế giới.
Thì hà cớ gì rùm beng chuyện này đến nỗi Ủy ban kinh tế Quốc hội phải có ý kiến xen vào, mà công nhận, những ý kiến đó rất chi là tào lao. Cứ kiểu như phải lên tiếng để chứng minh sự tồn tại của mình.
Lo rằng doanh nghiệp nâng giá rồi bỏ cọc sẽ làm rối loạn thị trường, nâng cao giá đất trong khu vực ư? Đây là nỗi lo hết sức dư thừa. Công ty nào nhắm chừng chấp nhận hy sinh chịu mất tiền cọc để nâng giá đất trong khu vực, thì nhà nước cũng nên tôn trọng ý chí của họ. Chưa biết được lợi gì, mà mình mất tiền phạt cọc. Hoặc riêng mình chịu phạt để cả làng được lợi (!) Còn doanh nghiệp nào dại (như Tân Hoàng Minh chẳng hạn) thì mất cọc 600 tỷ, ráng chịu. Ai cũng có quyền thể hiện cái ngu của mình. Riêng chuyện giá đất trong khu vực, nó sẽ tự động điều chỉnh theo cung cầu. Giá đất sẽ bị kéo/đẩy bởi những lực khác chứ không phải vì một công ty như THM tung giá ảo thì sẽ “tác động tiêu cực.” Nhà đầu tư không dại gì xuống tiền với những lý do ảo đâu. Mà nói cho cùng, nhà nước cũng không cần lo lắng thay cho họ.
Nhà nước tốt nhất là nhà nước ít can thiệp vào xã hội nhất.
***
